パーク・ハイム文京春日

  • 東京都文京区春日二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
5,180万円
128.0万円/㎡
相場
4,521万円
111.7万円/㎡
3,237
4,093
4,949
5,806
AI査定結果
推定相場価格
4,521万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,093万円〜4,949万円
101.1万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月27日
パーク・ハイム文京春日
5,180万円（128.0万円/㎡）/ 6階 / 40.48㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/245,180万円128.0万円6階 40.48㎡ 1DK北
2025/07/165,180万円127.6万円6階 40.59㎡ 1DK北東
2024/06/045,488万円106.9万円3階 51.32㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は107.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
パーク・ハイム文京春日
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 5,180万円128.0万円40.48㎡1DK6階 / 11階建 北1984年18戸SRC
2025/03/09サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,199万円96.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2025/02/02プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,480万円109.0万円31.93㎡1LDK6階 / 7階建 北1982年18戸RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2023/08/25ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,198万円99.1万円42.35㎡1LDK9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC
2025/07/07護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 6,480万円129.2万円50.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1982年57戸SRC
2025/01/27ワコー千石マンション
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 4,990万円102.6万円48.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1982年14戸RC
2025/02/09音羽サンハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 4,880万円98.1万円49.74㎡1LDK6階 / 13階建 西1980年45戸SRC
2023/08/25パシフィック本駒込
文京区本駒込六丁目
駒込駅1分 3,990万円97.2万円41.07㎡1LDK8階 / 11階建 南西1981年23戸SRC
2025/07/07ゾンネンハイム六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 4,199万円121.6万円34.52㎡1LDK9階 / 11階建 北東1982年45戸SRC
2025/04/14ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,980万円112.0万円44.46㎡2DK10階 / 11階建 北東1989年68戸SRC
2024/10/19ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 4,980万円120.0万円41.5㎡1LDK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2025/06/22ライオンズマンション千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 4,780万円96.2万円49.69㎡49.1階 / 5階建 南西1985年42戸RC
2025/06/14ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,480万円113.7万円30.62㎡1DK5階 / 10階建 南東1985年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は文京区の平均と比較して26.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パーク・ハイム文京春日
所在地東京都文京区春日二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩9分
築年月1984年
階数11階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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